Для того, чтобы получить вид на жительство в Сербии иностранцам (здесь их называют "странци"), нужно открыть свой бизнес, приобрести недвижимость, устроиться на работу, заняться учебой или выйти замуж за гражданина страны. Но не у всех найдутся лишние 25 тысяч евро (в самом минимальном раскладе) на приобретение собственного жилья. Большинству иностранцев не удастся и трудоустроиться в стране, где уровень безработицы превышает 20%, и действуют льготные условия для местных. Поэтому лучшим выходом для многих остается открытие собственной фирмы, получение разрешения на работу в качестве ее директора и обращение на этом основании в полицию за оформлением разрешения на временное пребывание (боравак).
Сразу уточню. Мы, будучи ограниченными во времени и абсолютно не зная язык, мы были вынуждены открывать свою фирму в Сербии мы открывали при помощи посредника. Услуги Life Consulting D.O.O. - посреднической фирмой, расположенной в Белграде, обошлись нам весьма недешево и, в целом, были лишними. Так что те, кто способен справиться с учреждением собственного бизнеса без сторонней помощи, могут смело вычитать затраты на консультанта из общей сметы.
ШАГ 1. Предварительная подготовка
Для начала вам потребуется белый картон - регистрация по месту жительства. Для его оформления необходимо обратиться в местное отделение полиции вместе с хозяином апартаментов, в которых вы базируетесь, и предоставить договор аренды. В Новом Саде выдача белого картона платная, а в Белграде, насколько я знаю, нет.
ШАГ 2. Регистрация брони названия будущей фирмы
Для того, чтобы никто не "перехватил" в последний момент название вашей будущей компании, его нужно зарегистрировать в Агенције за привредне регистре (АПР), расположенной на улице Бранковой 25 в Белграде (в том случае, если вы будете базироваться в сербской столице). Это орган, уполномоченный регистрировать предприятия. В основном зале, осуществляющем регистрационные действия, обычно немало людей, но ни у одной из 25 стоек нет очереди. Причина порядка проста: в холле работает автомат, выдающий номерки с указанием вашей кассы. Смотришь на табло, дожидаешься своей очереди - и вперед за документами. Заполнив заявку, необходимо заплатить в ближайшем отделении "Пошты" пошлину в 1046 динаров с учетом банковской комиссии и сдать документы на бронь. Через пару дней бронь названия появится на сайте Агентства (http://pretraga2.apr.gov.rs/ObjedinjenePretrage/Search/Search), после чего можно будет заняться непосредственно регистрацией. Этот шаг не является обязательным.
ШАГ 3. Оформление частной медицинской страховки
Для того, чтобы минимизировать сумму, зарезервированную на вашем личном счету для получения боравка, необходимо оформить самую дешевую медстраховку. Например, в страховой компании "DUNAV OSIGURANJE ". Стоимость минимального спектра медицинских услуг рассчитывается в зависимости от возраста. В нашем случае расходы на трех человек составили 15456 динаров (5520 динаров страховка мужа, 5736 - моя и 4200 - дочкина)
.
ШАГ 4. Предварительная встреча с бухгалтерами
На этом этапе желательно познакомиться с бухгалтерами, которые впоследствие будут курировать вашу фирму. Бухгалтерское сопровождение в Сербии является обязательным и стоит в среднем от 50 до 100 евро в месяц. Финансовые консультанты должны рассказать вам об особенностях сербского налогообложения и дать советы относительно правильной работы в рамках закона, но с минимизацией расходов.
ШАГ 5. Поиск квартиры
Для того, чтобы регистрировать предприятие, вам приобрести или арендовать для него офис. Сложностей с поиском квартиры под найм обычно не возникает, поскольку предложение превышает спрос. Заключая договор аренды на имя будущей фирмы или на свое, как учредителя, обратите внимание - плата за офис будет перечисляться на счет арендодателя, поэтому ее необходимо указывать в динарах. При этом ежемесячно будет взыматься ПДВ в размере 20%.
ШАГ 6. Переводы документов
Для того, чтобы подавать документы на боравак (здесь я его описываю тоже как часть процесса регистрации фирмы), вам понадобятся переводы свидетельства о браке и о рождении ребенка. Если ваш ребенок школьного возраста, заодно переведите на сербский и все его табеля (из обычной и музыкальной школ, например). Найти официального переводчика можно Обычно стоимость перевода одного листа (делается в 2 копиях) составляет 10 евро.
ШАГ 7. Судебное заверение документов
Заверение (овер) устава образуемого предприятия (Одлику о оснивању друштва са ограниченом одговорношћу) и образцов подписей учредителей производится в "Палата правде" - первом основном суде Белграда на Савской 17а. Если вы плохо говорите по-сербски, вам потребуется переводчик. Его такса обычно составляет 50 евро в час. Расходы по этому этапу: 2260 динар судебного сбора за заверение документов.
ШАГ 8. Открытие транзитных счетов в банке
Для того, чтобы внести уставной капитал вашей фирмы (в нашем случае - 1000 RSD), необходимо открыть тразитный счет в банке. Столкнувшись с целым рядом трудностей в банке "Intesa", советую вам работать с "Raiffaisen ", "OTP " или "ERSTE Bank ". Они наиболее лояльны к иностранцам. Расходы: 800 динар за открытие бизнес-счета.
ШАГ 9. Регистрация фирмы в АПР
Регистрация фирмы в АПР оказалась единственный пунктом, осуществленным нашим консультантом самостоятельно. За что ему, собственно, большое спасибо. Для тех же, кто открывает фирму сам, с 8.00 до 12.00 в АПР работает бесплатный консультант.Затраты: 4900+1000 динар.
ШАГ 10. Изготовление печати
Изготовить печать фирмы на основании Решения о ее регистрации можно в мастерской на Бранковой, расположенной рядом с АПР, за 2200 динар.
ШАГ 11. Открытие текущих счетов фирмы в долларах, евро и динарах в банке
Обратите внимание! Что бы вам не говорили консультанты, справка о движении средств по счету только что открытого предприятия (если деньги на счет еще не поступали и не снимались с него) для боравка не нужна.
ШАГ 12. Заключение договора на бухгалтерское сопровождение
Как только фирма официально появилась на свет, необходимо заключить договор на ее бухгалтерское сопровождение. Я, например, работаю с "Beara Studio", расположенной на Булеваре Ослободжења 1 в Нови Саде. Хотя стоимость их услуг велика (100 евро в месяц), свои деньги ребята отрабатывают. Они помогли мне в получении боравка, решили проблемы с потерянными полицией документами об уверении, оформили все необходимые для работы разрешения и подготовили шаблоны нужных мне договоров вместо юриста. Моя бухгалтер, чудесная девушка Миряна, работает моим переводчиком и в личных делах. Это не в качестве рекламы, просто в моем случае белградская контора, рекомендованная посредником, попросту "кинула" меня, отказавшись работать в последний момент.
ШАГ 14. и ШАГ 15. Получение государственной медицинской страховки
Эти пункты я выделяю в отдельные посты.
Завершив все этапы, вы сможете спокойно вздохнуть, а ваша фирма - полноценно начать работу. Однако, как только срок действия вашего боравка подойдет к концу и вы оформите новый, вам придется вновь получать разрешение на работу и продлевать медстраховку.
Сводим воедино расходы.
Расходы на регистрацию фирмы: 12206 динаров+12530 динаров за радну дозволу
Сопутствующие расходы: 6100 динаров
Итого: 253 евро по курсу 122 динара за 1 евро.
Затраты на боравак, аренду квартиры, переводы документов и медстраховку сюда не включаю.
Услуги консультанта, не отличавшегося надлежащей квалификацией, обошлись нам в 140 евро за поиск квартиры+ 850 евро за открытие фирмы+ 600 евро за подачу документов на боравак (по 200 евро с человека).
Юрист: Игорь Романовский
Миграционное право
Написано статей
Сербия представляет собой развивающееся балканское государство, которое в ближайшем будущем стане членом Европейского Союза, что открывает широкие перспективы для населения. Стабильный экономический уровень, низкие показатели коррупции и преступности, а также демократичные цены на недвижимость привлекают в страну сотни тысяч иммигрантов ежегодно. Работа в Сербии и регистрации собственного предприятия – наиболее удобные и оперативные способы интеграции в европейское общество.
Переезд в Сербию возможен при наличии долгосрочной визы. После пересечения границы следует оформить вид на жительство. Он выдается на срок до 1 года с правом продления. Проживать и заниматься трудовой деятельностью в стране можно только при наличии знания государственного языка. Сербский менталитет близок для русских, и выучить язык можно довольно быстро.
Преимуществом для иностранцев, которые планируют работать или открыть свое дело в Сербии, является владение не только государственным наречием, но и английским языком.
Сербы – чрезвычайно гостеприимный и дружелюбный народ. Общее советское прошлое обеспечило взаимопонимание и уважение между гражданами РФ и Сербии. Существует три варианта трудоустройства в этом балканском государстве для русских:
И Вы готовы зарегистрировать фирму.
С чего Вам начать? Что является наиболее важным и первоочередным?
Наиболее распространенной формой компании в Сербии является Общество с ограниченной ответственностью (DOO), редко распространенной – акционерное общество (AD). Популярность в форме DOO объясняется прежде всего тем, что в Обществе с ограниченной ответственностью (Društvo sa ograničenom odgovornošću) учредители несут ответственность в пределах своей доли в уставном капитале, минимальный размер которого составляет 500 евро (на момент регистрации можно внести 250 евро, остальные 250 евро в течении 2-х лет). Создание DOO также является наиболее быстрым и простым способом получить свою фирму в Сербии .
Итак, Вы выбрали организационно-правовую форму предприятия и решили открыть фирму. Что делать дальше?
НАИМЕНОВАНИЕ ФИРМЫ
Перед тем как открыть фирму в Сербии , Вам необходимо определиться с названием, поскольку оно будет фигурировать во всех документах компании. В настоящее время сербские государственные органы требуют уникальности названия и проводят проверку на неповторимость наименования.
ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС
Следующим действием перед составлением учредительных документов становится выбор юридического адреса фирмы. Если у Вас уже есть конкретный адрес, то Вам необходимо предоставить его нам для внесения в документы. Если же у Вас нет для регистрации компании юридического адреса, мы сможем Вам предоставить адрес в столице Сербии, г. Белград.
УЧРЕДИТЕЛИ
Открыть фирму в Сербии могут как физические лица (в том числе иностранные граждане), так и юридические лица (как сербские, так и иностранные).
От учредителей физических лиц потребуется только ксерокопия загранпаспорта,
От учредителя – иностранной компании требуется:
Выписка из торгового реестра или свидетельство о регистрации компании в стране происхождения (либо иной документ, подтверждающий регистрацию иностранной компании).
Доверенность на физическое лицо, которому предоставлено право подписи документов от имени иностранной компании, в том числе открытие счетов и выполнения всех действий, связанных с регистрацией компаний
ВНИМАНИЕ : Перечисленные выше документы должны быть апостилированы(для государств-участников Гаагской конвенции апостиль не требуется), переведены на сербский язык, а их сербский перевод должен быть заверен нотариально. Данные документы буду сдаваться в регистрирующий орган.
ВИД ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Одним из обязательных пунктов, который необходимо указать в учредительных документах Вашей фирмы – «Вид экономической деятельности». Основным документом, в котором Вы можете выбрать те или иные виды деятельности является классификатор видов экономической деятельности (Šifrarnik delatnosti).
Вот, пожалуй, и все основные вопросы, которые Вам необходимо для себя решить перед тем, как обратиться к нам по регистрации компании в Сербии . Остальное все мы сделаем сами, а именно:
1) Разработаем учредительные документы, а также документы необходимые для регистрации компании.
2) Зарегистрируем Вашу фирму в качестве юридического лица
3) Изготовим печать Вашей фирмы.
4) Откроем счет в динарах и валюте.
5) Поставим Вашу фирму на учет в налоговую инспекцию
Наши контакты:
Сербия, Белград
Ул. Балканска 18 офис 43
381 64 088 07 11
381 11 362 53 55
Экономика СербииНа данный момент экономика Сербии недостаточно развита, виной чему явились события 90х годов прошлого века. Несмотря на это, с начала 2000х годов начался довольно быстрый экономический рост. Экономика Сербии считается сильнейшей и наиболее быстро развивающейся в регионе. Географическое положение и тесные связи, как с Европой, так и с Россией гарантируют и дальнейшее экономическое развитие.
В последние годы крупные иностранные компании начали вкладывать деньги в сербскую экономику, открывать свои представительства в Сербии. Возможность вести современный бизнес, основанный на принципах свободного рынка, делает сербскую экономику привлекательной для инвесторов. Тот факт, что довольно большой процент экономически активного населения Сербии или работает в странах Евросоюза (в основном Германия, Австрия, Италия) или торгует с ними, ведет к еще более тесной интеграции Сербии в европейскую экономику. Подписанный договор о свободной торговле с Евросоюзом благоприятствует развитию импорта и экспорта, а значит, дает хорошие перспективы роста экономики.
Сегодня евросоюз является главным торговым партнером Сербии, доля вывозимых в Европу товаров составляет 54.2% от экспорта Сербии. Основные экспортные товары - нефть и газ, электротехника, злаковые культуры и овощи.
Недавно подписанный договор о беспошлинной торговле между Сербией и Российской Федерацией усилил взаимовыгодные торговые связи. В данный момент, пожалуй, каждый россиянин встречался с сербскими товарами, в частности с продуктами питания, и смог по достоинству оценить их качество. Перспективы увеличения ввоза сербских товаров в Россию по-настоящему велики, поскольку почти каждый производитель в Сербии готов увеличивать объем производства и повышать качество ради возможности попасть на российский рынок. Также не стоит недооценивать возможность ввоза российских товаров, так как Сербия, благодаря удачной географической позиции и хорошим торговым отношениям с Европой может стать отличным плацдармом для продажи российских товаров в Европу.
Строительство Южного потока сделало Сербию стратегически важной точкой для ОАО «Газпром». Российский гигант в недавнем времени приобрел NIS (Нефтяная Индустрия Сербии) и продолжает расширять свое влияние в регионе, в Банатском округе Сербии строится крупнейшее в восточной Европе хранилище газа. Деятельность компании в Сербии стремительно расширяется, создавая новые рабочие места.
Из экономических проблем Сербии нужно отметить серьезный уровень безработицы и дефицит бюджета. Правительство возлагает большие надежды на кредиты от России и помощь от Евросоюза, готового и дальше увеличивать вливания в экономику Сербии.
Национальная валюта - сербский динар. Курс динара по отношению к евро - приблизительно 110:1.
Бизнес в Сербии
В Сербии созданы благоприятные условия для ведения бизнеса, и государство в целом не строит преград для развития малого и среднего бизнеса. Предпринимательство в Сербии основано на принципах свободного рынка.
Открыть бизнес в Сербии совсем не сложно. Иностранец может основать компанию любой правовой формы самостоятельно или совместно с гражданами Сербии. Процесс открытия фирмы занимает несколько дней, и при наличии правильно оформленных документов не требует большого участия со стороны самого предпринимателя.
В Сербии существуют следующие правовые формы бизнеса:
Индивидуальный предприниматель (preduzetnik). Это самая простая форма бизнеса, аналогичная ИП в России. Основатель фирмы отвечает за бизнес своим собственным имуществом. Минимальные налоги при содержании такой формы бизнеса составят 70-80 евро в месяц.Общество с ограниченной ответственностью (D.O.O.) организовано таким образом, что владелец не несет ответственности своим имуществом за деятельность фирмы. Ответственность гарантирует уставный капитал фирмы. ООО может основать один человек или группа лиц. Для создания ООО одним учредителем достаточно устава фирмы, а для фирмы с двумя и более учредителями требуется договор и акт основания. Содержание ООО обойдется Вам минимум в 150-200 евро в месяц. Также, существующее в Российской Федерации ООО, может открыть свое представительство в Сербии.Акционерное общество (A.D.) открывается для более серьезных бизнес-задач. Оно может быть открытым или закрытым. В целом, основы работы акционерных обществ в Сербии схожи с российскими принципами.
Для открытия фирмы необходимо иметь учредительные документы, договор аренды или собственности офиса и паспорт.
Первым делом необходимо открыть счет в банке, затем все документы передаются в APR (Agencija za Priivredne Registre). Специалист проверит их и примет их в работу. В течение 7 дней фирма будет открыта. Вам будет выдана бумага, подтверждающая регистрацию фирмы, а также PIB (личный налоговый номер). После этого Вы обязаны зарегистрироваться в налоговой службе, пенсионном фонде и службе социального страхования.
Каждый иностранец-предпринматель помимо налогов обязан платить взносы в фонд пенсионного и медицинского страхования. В момент регистрации фирме устанавливается минимальный вмененный налог, а после, по итогам деятельности, налоговая ставка корректируется. При достижении определенного уровня доходов фирма переводится на систему налога на добавленную стоимость (PDV).
Покупка недвижимости
В последние годы Балканы все сильнее привлекают иностранцев, а особенно наших соотечественников. Всё больше россиян покупают недвижимость в Хорватии и Черногории. В то же время люди понимают, что важно не только жить в хорошем климате, но и необходимо как-то зарабатывать деньги. Вот тут-то внимание и обращается на Сербию, как на экономический центр региона, и особенно на столицу - Белград - пожалуй, единственное место в регионе, где можно строить серьезный бизнес.
В данный момент рынок недвижимости Сербии привлекателен как никогда. Из-за финансового кризиса цены упали, пожалуй, до крайней возможной отметки. И в будущем, через 2-3 года, им ничего не останется, кроме как начать расти. А после вступления Сербии в Евросоюз цены непременно поднимутся минимум на 50%.
Цена на недвижимость в хороших районах Белграда колеблется от 2 до 3 тысяч евро за квадратный метр. Разумеется, в самых престижных районах города можно найти гораздо большие цены, но это уже отдельная тема. На окраинах Белграда можно приобрести жилье за 800-1000 евро за квадрат. В остальных городах Сербии средняя цена - 500 евро за квадратный метр.
В последнее время большую популярность среди россиян приобретает покупка домов в сербских селах. Люди, уставшие от больших городов и пробок, выбирают спокойную жизнь на свежем горном воздухе среди прекрасных сербских пейзажей. В Центральной Сербии можно купить дом с участком земли в среднем за 10 тысяч евро. Опять же, цена зависит от удаленности от столицы.
Многим людям очень заманчивой перспективой кажется постройка дома по собственному проекту. Свой дом - это конечно очень хорошо, но здесь нужно быть осторожным. Необходимо подготовить архитектурный план, получить разрешение на строительство, а затем и кадастровый номер на построенный дом. Человек, не обладающий нужными знаниями и связями, скорее всего, потратит не один год на легализацию постройки. А ведь иностранцу в первую очередь нужно быть зарегистрированным.
Приезжая на новое место, лучше всего покупать готовый дом или квартиру, а уже потом думать о постройке. Нельзя забывать, что в каждой стране есть свои особенности, в строительстве в том числе, которые могут быть совсем неочевидными иностранцам. Поэтому сперва стоит "осмотреться", а уже потом принимать решения.
В основном все жилые здания в Сербии строятся частными инвесторами: застройщик выкупает участок земли, получает все необходимые разрешения и строит дом. Проблема в том, что до недавнего времени, примерно до начала 2000х, большая часть зданий в Сербии строилась полулегально. Совсем несложно встретить жилой дом, который построен 20 лет назад, но до сих пор не имеет кадастрового номера; хозяин такого дома все эти годы пытается легализовать его, но ничего не выходит, поскольку были допущены расхождения с утвержденным планом строительства, или этого плана не было вовсе. Если Вы купите квартиру в таком доме, конечно же, Вас никто из него не выселит, но, тем не менее, реально цена такой квартиры ниже, чем у полностью легальной.
Некоторые особенности строительства и продажи недвижимости в Сербии не кажутся очевидными для россиян. Например, тот факт, что в квартире есть счетчик электричества, и на нее приходят счета, совсем не гарантирует, что квартира легальна и имеет кадастровый номер. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, лучше всего обратиться к специалистам, которые помогут Вам в подготовке документов на покупку недвижимости и оградить Вас от мошенников; подсказать, чем отличаются различные способы отопления квартир и так далее.Предпринимательство
Я всегда верила в нас и что все у нас получится ! А если есть вера и желание , то Вас ничто не остановит !
Для регистрации фирмы очень важно правильно подготовить учредительные документы, разобраться во всех тонкостях правовых форм бизнеса, правильно определить сферу деятельности. Вам обязательно потребуется хороший бухгалтер, который будет вести Ваши дела и сдавать налоговую отчетность.
Мы переехали в Сербию ( Белград ) и жили там на свои заработки из России . Нужно было открывать бизнес , т . к . работать на кого - то это не для нас . А так же есть нюанс в том , что если вы переезжаете в другую страну , то лучше привозить с собой не только личные вещи , но и бизнес . Строительный бизнес мы в Сербию не повезли .
Для открытия бизнеса в Сербии ( Белграде , Новом Саде , Крагуеваце и т . д .) существует много свободных ниш , которые вы можете занять и не только упрочить свое материальное состояние , но и реализовать свою мечту и свои намерения .
Фото 01
Как любая женщина я посещала магазины товаров для дома , в первые недели нашего здесь пребывания . И отметила один очень интересный и странный факт ! Сербское постельное белье очень дорого стоит и качество его очень низкое . Причем есть постельное из Турции , стоимость его еще выше , качество совсем немного уступает российским производителям .
Фото 02
Мы очень подробно изучили рынок , потребность в товаре , ценообразование и ассортимент . Когда поняли , что дело стоящее , то направили свои усилия на поиск и заключение договоров с поставщиками из российского города невест - Иваново . Пока организовывали отгрузку , доставку , таможенное оформление , занимались поиском подходящего помещения для магазина .
В Белграде много сдают коммерческих помещений, только далеко не все отвечали нашим требованиям по площади, витринам, проходимости, району и наличию парковки. Кто ищет - всегда находит. Нашли и мы. Прекрасное помещение, в котором организовали не только магазин, но и офис нашей будующей (на тот момент) туристической фирмы.
Фото 03
Найти подходящий персонал как выяснилось не так просто. Все дело том, что сербы очень стабильные люди. И они готовы работать за не очень большие деньги, но в государственных фирмах, чем за большую заработную плату у частного бизнеса, да еще который только открывается. Мы справились и с этим! Спасибо нашим сербским знакомым, кто рекомендовал нас. Это очень важный аспект бизнеса в Сербии - рекомендации.
Очень важный аспект любого бизнеса в Сербии - это бухгалтерское обслуживание. Очень редко, если не сказать никогда, я не слышала о том, что у кого-то в штате есть собственный бухгалтер. В основном все заключают договора на бухгалтерское обслуживание со специализированными фирмами. В месяц вам это обойдется около 250 евро. За вашей фирмой закрепят специалиста, с которым вы будете общаться по всем вопросам. В заключении подобного договора существуют и плюсы: вероятность ошибки снижается, так как проверяет все не только бухгалтер, который закреплен за вашей фирмой, но и его начальник. Другими словами, все платежи, уплата налогов, сдача отчетов проходит ряд проверок. Еще один плюс это то, что за все отвечает не просто частное лицо (бухгалтер), а фирма.
Все витрины, будь то магазин обуви, вещей, детских колясок, книг или туристическое агентство, аптека - оформлены по высшему разряду. Сербы творческие и креативные люди. Наши партнеры с России помогли нам создать логотип «Аура Снова» из России с любовью. Все что из России пользуется большим спросом. Сербы безгранично любят Россию, считая ее великой державой, с реками - океанами, горами - выше неба и с безграничными просторами, обязательно заснеженными!
Поэтому мой вам совет, если позволите, добавляйте Россию в свой бизнес. Это поможет сократить затраты на рекламу и промо-акции, а так же сократить время на привлечение клиентов. Пользуйтесь своей родиной во блага себя и своего бизнеса.
Спустя 1,5 месяца работы, поисков, создания логотипа, заказа необходимой мебели и оформления магазина - мы открылись!
По своему опыту могу сказать, что клиенты, которые за такое непродолжительное время, стали постоянными, заходят после очередной покупки чтобы сказать «Хвала вам» (Спасибо вам!) и выпить чашку кофе. Это очень приятно!
Фото 04
Лучшая реклама в Сербии - это сарафанное радио! И мы настроились на одну из многочисленных волн.
Получилось у нас. Получится и вас!
Будем рады видеть вас в Сербии как в числе наших туристов, так в числе партнеров и друзей!Тематические материалы:Обновлено: 28.09.2020103583Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
